INVERTIR EN MADRID
¿POR QUÉ HAY CADA VEZ MÁS INVERSORES EXTRANJEROS QUE COMPRAN VIVIENDAS EN MADRID?
La primera razón es que se trata de una de las ciudades más atractivas del mundo. Según el índice GPCI “Global Power City Index” 2021 , Madrid por su magnetismo para atraer personas, inversiones y empresas de todo el mundo, se coloca en novena posición del ranking mundial por delante de otras tan significativas como Shanghai, Sydney, Dubai, Los Ángeles o Toronto.
Esto es debido, en cuanto a la vertiente económica, a que Madrid es la capital financiera y motor de la economía española, gran centro internacional de negocios que disfruta de seguridad jurídica y estabilidad social.
Pero por el lado de las personas, a lo anterior Madrid le suma su gran calidad de vida como ciudad moderna y cosmopolita, la historia acumulada en sus calles al ser la capital de España desde el año 1.561 y resultar un atractivo destino para realizar estudios universitarios, para trabajar y desarrollarse profesionalmente. Y también, naturalmente, para hacer turismo. Una ciudad que apuesta por ser la más acogedora de Europa y por la excelencia en atención turística.
Además de su propia oferta educativa, cultural, gastronómica, deportiva, así como de ocio y compras, Madrid cuenta con una excelente posición geográfica y modernas infraestructuras de transporte que la conectan en pocas horas con el resto de capitales europeas y, por supuesto, con las zonas de negocios y turísticas de España.
España es el cuarto país del mundo en cuanto a recepción de turistas internacionales (83,51 millones en el año 2019) y muchos de ellos llegan a través del aeropuerto de Madrid.
El aeropuerto de Madrid dispone de un total de 181 destinos operados por 80 compañías aéreas. Entre ellos, 25 destinos en Latinoamérica lo que hace de Madrid el aeropuerto europeo de mayor conectividad con esa región y la puerta de Latinoamérica en Europa.
Madrid y su área metropolitana, que comprende la Comunidad de Madrid, tiene una población aproximada de 7 millones de personas. La tercera por número de habitantes de Europa tras las áreas metropolitanas de Londres y París.
Comparativamente, Madrid presenta uno de los niveles de precios de vivienda por metro cuadrado más atractivos dentro de las principales ciudades del mundo. Ofreciendo al mismo tiempo una de las mayores rentabilidades en alquiler.
Por ello los inversores extranjeros cada vez compran más viviendas en Madrid, porque se trata de una gran oportunidad de inversión en euros que puede ayudar a diversificar a aquellos inversores que provienen de áreas con otras divisas.
En los últimos años hay una gran corriente de inversores latinoamericanos ya que, además de todas las ventajas económicas, gracias a disfrutar del mismo idioma y de una histórica afinidad cultural, disponen de una mayor facilidad para integrarse en la vida de Madrid respecto a otros posibles lugares de inversión.
En palabras de Antonio Ledezma, ex alcalde de Caracas y residente en Madrid desde 2017, “Miami es el sueño americano, pero Madrid es la madre patria. Te sientes como en casa. Y un apartamento cuesta la mitad de precio” (La Vanguardia, 17/09/2022)
MR Madrid Realtors desde el año 2.006 está ofreciendo sus servicios inmobiliarios a inversores internacionales interesados en adquirir propiedades en Madrid.
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