Piso - Madrid - Chamartin - 1.050.000€ - Ref. MR00107

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Fabulosa vivienda exterior a tres fachadas, en Hispanoameríca (Chamartín)

Preciosa vivienda totalmente exterior, a tres fachadas, muy luminosa, con amplias estancias, dos terrazas una de ellas acristalada, en buen edificio y con ubicación privilegiada, en una de mejores zonas del barrio de Hispanoamérica (Chamartín). Su superficie construida es de 176 m2 según catastro, de los cuales 31m2 corresponden a repercusión de zonas comunes. Se encuentra situada en la planta quinta, de un total de siete niveles sobre rasante y un semisótano, en edificio construido en el año 1961, entre la calle Serrano, Príncipe de Vergara y Avda Concha Espina. Orientación sur (una habitación y cocina), norte (salón-comedor y habitación principal) y este (dos habitaciones).
Se distribuye en hall de bienvenida con baño de invitados, que da acceso por la derecha a un magnífico salón comedor, en dos ambientes con gran ventanal y salida a acogedora terraza. Por la izquierda del hall, encontramos una amplia cocina totalmente equipada y amueblada con gran ventanal y cómoda habitación de servicio. El resto de la superficie lo configura el área de descanso, con otros tres dormitorios dobles dispuestos de amplio armario empotrado, el principal de gran superficie, con salida a terraza acristalada que comunica también con el dormitorio contiguo, más un baño completo compartido. Se ofrece con o sin muebles. Existe posibilidad de comprar plaza de garaje en el edificio de enfrente.
La vivienda fue reformada completamente hace 20 años (incluidas todas las instalaciones) y se ofrece en buen estado de conservación y con materiales de buena calidad: pavimento de madera a excepción de baños y cocina que presentan baldosa cerámica, carpintería exterior de aluminio lacada en blanco con vidrio climalit, persianas con aislamiento, carpintería interior de madera lacada en blanco, pintura blanca (con gota fina), calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera centralizada, climatización mediante split en comedor y habitaciones con regulador de temperatura individual. El edificio presentó la ITE (Inspección Técnica de Edificios) con calificación favorable en enero del 2015, por lo que hasta el año 2025 no tienen obligación de realizar nuevo informe, si bien, muestra un excelente mantenimiento.
En las inmediaciones pueden encontrarse absolutamente todos los servicios, los mejores colegios, comercios, metros (Colombia, Cocha Espina), autobuses y fácil comunicación a M-30, M-40.
Gran oportunidad para inversores y familias que deseen vivir en una acogedora y luminosa vivienda, en zona tranquila y segura, en el exclusivo distrito de Chamartín!

Gastos de Comunidad 226€/mes e IBI 1194€/año

Propiedad ID
MR00107
Provincia
MADRID
Población
Madrid
Zona
Chamartin
Orientación
Sur
Construidos
176 m2
Superfície terraza
16 m2
Precio
1.050.000€ 1300000
Conservación
Buen estado
Dormitorios simples
1
Dormitorios dobles
3
Baños
2
Garaje
Si
Aire acondicionado
Si
Calefacción
Central
Plantas
7
Ascensor
Balcón
Terraza
Armarios empotrados
Puerta blindada
Electrodomésticos
Amueblado

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

En trámite

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