El alquiler pisos Madrid es un negocio realmente fructífero, y cada vez más, debido a la crisis, que impide a más personas adquirir una vivienda propia. Sin embargo, muchas veces nos frustramos porque el piso que tenemos disponible para arrendar no es muy solicitado y probablemente sea porque no cumple con algunas características que las personas suelen buscar en un piso que quieren alquilar.
La zona
La primera característica que toma importancia para una persona que busque arrendar, es la zona en la que está ubicado el inmueble. Es un aspecto esencial para quien busque arrendar, pues generalmente se busca algo que esté céntrico, con rutas de transporte público cercanas y algunas tiendas donde proveerse de lo necesario. Cuanto mas centrica sea la zona donde se encuentre el inmueble mas posibles interesados de distintos tipos y origenes habra (turistas, estudiantes, ejecutivos que trabajan de lunes a viernes en el centro de la ciudad y luego vuelven a sus ciudades de origen……)
La ubicación también va a determinar la calidad de vecinos que tendrás. A nadie le gustaría tener por vecinos a personas irrespetuosas, con malas costumbres tales como colocar música a un volumen inadecuado, tener episodios de violencia, entre otros hábitos, que evidentemente interrumpirían la tranquilidad del hogar.
Otro aspecto que es muy valorado es que haya áreas verdes y parques en los alrededores, sobre todo en casos de familias, para que los hijos puedan correr y disfrutar durante el día y los fines de semana.
Estado de conservacion y aspecto
Otro aspecto que es importante es que si el piso esta amueblado que este correctamente amueblado, con electrodomésticos y mobiliario de calidad que permitan desarrollar la vida cotidiana de forma cómoda, recibir amigos, dormir en una buena cama para descansar y si esta vacio que las calidades sean buenas y el piso este en un perfecto estado de uso.
Asimismo es importante que tenga a disposición calefacción y aire acondicionado para mitigar inclemencias del clima en las diferentes temporadas del año.
Correcta distribución
A nadie le va a gustar una casa que no esté bien distribuida. Es necesario que las áreas estén bien separadas, que las habitaciones gocen de privacidad, que el salon sea cómodo y los baños y cocina adecuados.
El precio
Este es el tema más delicado. Todo lo anterior es considerado para fijar el precio de alquiler pisos Madrid, sin embargo, es muy probable que debas negociar un poco el precio con la persona que busca alquilar, de manera que lleguen a un convenio en que las dos partes se sientan conformes.
Alquilar tu piso en Madrid puede ser muy rápido y sencillo, solo debes hacer lo posible por mantenerlo en buenas condiciones, sobre todo si se trata de una casa o un edificio muy antiguo. Da importancia a las características que te mencionamos y tendrás éxito en tu arrendamiento, ante la crisis, tener tu apartamento produciendo dinero será vital para tu presupuesto.
